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■ １２５号
「光テックだより」 2006年5月号 ■
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『結婚記念日は通販で！！』
５月ですね。ゴールデンウィークですね。皆さんはどこかに行
かれますか？ヨッコリーヌは何の予定もな～い!!(><)
寂しい休日になりそうです・・・・・
さて最近の私、インターネットの通信販売に興味があります！
つい最近まではインターネットで買い物するなんて・・・と相手の顔が
見えない商売に少々不安がありましたが、すっとこどっこい、支払い
方法も代引きシステムはあるし、ちゃんと返品は出来るし、利用して
みれば、と～っても便利!!しかもブーちゃんの私にとっては大きい
サイズも豊富にありますし、何と言っても価格が安い??私がよく利用
するのは○○メゾンなんですが、安くてカワイイ品物が揃っているの
にはビックリしました。
特にパンツ（下着じゃないですよ！）なんかは、恥ずかしい話、お店
で試着した時に膝から上にあがらなくて店員さんに「どうですか～？」
と聞かれて「う～ん、ちょっとデザインが・・・」といい訳しながら表に
出られない時があります。アッ！たまにボタンがスポッーンと取れ
ちゃう時もあります(^^;アハハ その点インターネットではそんな恥
ずかしい思いもなく、気軽に買い物が出来るのでほんと便利ですよね。
かと言って、買い過ぎには注意ですけど！あっそうだ。来月は結婚記
念日なので、机の上に通信販売カタログに○を付けて「記念品はこれ
がいいです！」とメモしとこうかな～(^^)
ｂｙ ヨッコリーヌ
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★イベント案内★
●『いやーな梅雨を解決！！リフォーム展』
とき：５月１３日（土）１４日（日）・・・１０時～１７時
場所：ナショナルリビングショウルーム
（仲田町７－２４ TEL８３３－８６５４）
初体験☆「そうなんです。ナショナルのショウルームが昨年の4月に出来ました。
ナショナルさんでのイベントは 光テック
初体験なのです！
ですから賑やかなイベントにしたいなーと思っています。
皆さんご一緒に遊びに来て下さいね！
」（ヨッコリーヌ）
お勧め☆ヨッコリーヌのお勧め商品は！
＜ホシ姫サマ＞です！ なんのこと～？と思われた方は
今すぐ アクセス⇒
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■光テック物語（Ｎｏ．３９）
「絶対失敗しないリフォームのポイント」その６
２．リフォーム需要の発生周期
リフォームの発生は大きく2つの要素からなっています。
①住宅のメンテナンス、営繕的な比較的小規模の需要
新築した時点から家の劣化が始まります。3年位たつと外壁のペンキ
のはがれが目立ち始め、6年位たつとガス器具の不具合、蛇口の水漏れ
などが発生します。6年間の間には台風、大雨など自然災害も1件ぐらい
発生して屋根からの水漏れ、さしかけの破れなどがおこります。
10年位たつと塗装のやり直し、配管の引きなおし、給湯器の取替えなど
が発生し始めます。
このように3年ごと位にメンテナンス、営繕的な比較的小規模の需要が
発生して工事を実施しないと家の寿命を極端に縮めるということになり
ます。
②ライフスタイルの変化にともなう需要
新築したときを1年とすれば、家を建てて6年たてば、住み手の家族
もみんな6歳年をとります。1歳の赤ちゃんが小学校1年生になると言う
訳です。
このようにその家にお住まいの方のライフスタイルの変化に合わせて、
家に対する欲求が変わってくるのです。「子供さんが自分だけの勉強
部屋が欲しい。」「母親を引き取らないといけないので、道路までの
アクセスが容易で日当たりがよく、トイレに近く、できれば簡単な調理
ができる小さな調理台が欲しい。」「バリアフリーでお年寄りにやさしい
住宅にしたい。」「子どもが独立したので今までの子供部屋をご主人の
趣味の陶芸の部屋にしたい。」
このように、家の築年数に関係なしに、住み手の方のライフスタイルの
変化に対応したリフォームが発生し、かつ比較的大規模な工事となります。
上記2つの要素によってリフォームが発生しますので、一度信頼して
リフォームを実施したお宅は確実に3年から5年ごと家が存在する限り仕事
が受注できることになるのです。
以上のように新築とリフォームは施工体制、販売戦略など違いがあるの
でこの違いを十分理解して取り組まないとまったく的外れのことがおこり
ます。
～～～～～～～～～～～ (^○^) ６月号へ続く
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