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光テックだより

「社長ビデオレター」平成28年7月号

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■2016年7月号  光テックだより
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『今年こそはノースリーブ記念日!』

  夏本番!そして子供たちは恐怖の夏休み!!(親は(笑))そしてそ
して高知ではよさこい祭りの練習も本格的に始まって、鳴子の音を
耳にすると「夏だなぁ」って感じる季節になりました!
今年の夏は猛暑になるのかなぁ(^^;)とりあえず、化粧崩れが心配
です(‘◇’)ゞ

さて今月号の独り言は…いつも愛読しているファッション雑誌の付
録でなんとも面白いモノが付いていた!というお話。何かと肌の露
出が多くなる夏に向けて二の腕を引き締めるサポーター!

その名も『二の腕スッキリ見せサポーター』>まんまやん(笑)が
Domani7月号の付録で付いていました。いつもエコバックとか化粧
ブラシが主流な中、惹きつけるネーミングと今年の夏こそはノース
リーブを着てみたい私は、早速付けてみましたよ(^.^)

どんなものかと言いますと、ただ単に30デニールのストッキング
を20cmにカットしたようなもので、二の腕に付けるとキュッと
引き締まる感じ。しかし付けてみるとストッキングから>ストッキ
ング違うし!(笑)

お肉がはみ出して、腕がうっ血してくるような…(^^;)たぶん、設
定はもっと二の腕が細い人向けなのですよね。。。。でもどうして
も今年の夏はノースリーブ記念日を作りたい私は、我慢しながらも
うっ血真っ青覚悟でストッキングを>だから違うし!付けていまし
た。

丁度、その日は会社の健康診断の締め切り日。(何が丁度かわかり
ませんが(笑))夕方近くにハッと気が付いて、いつもの最寄りの病
院へ…いつもの流れで進んでいると血圧を測った時に普段私、血圧
は低い方なのですがいつも以上に低い数値に・・・

看護師さんも「なんでやろうねぇ」と言いながら再度 測り直し。。。
最初は服の上から測っていたのですが、不審に思った看護師さんが
袖をまくると(p_-)…何という〜事でしょう〜(*´▽`*)

そこにはストッキングの存在が!>だーかーらストッキング違う
し!(笑)失笑されながらもサポーターを外して測り直ししましたが、
数値は変わらず…ほんっと私、血圧低いのです(^^;)それから何度
か測り直ししましたが、結局、サポーターを付けて測った数値が一
番高かった!という事でその場は一端収まり。

しかし体重は見事に数値高めでしたよ〜ん♪なんでやねん!
Σ(・ω・ノ)ノ!的な感じで健康診断も無事に終わり、私の『二の腕ス
ッキリ見せサポーターの1日♪』も幕を閉じました( ̄▽ ̄)

えーっと、それ以来サポーター付けていません(p_-)きっと今は、
靴下を入れている籠の中でストッキングと共に紛れ込んでいると思
います。果たしてこんなんで今年の夏、ノースリーブ記念日を迎え
る事が出来るのでしょうか(*’▽’)・・・・・To be continued


                                         by ヨッコリーヌ

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※イベント案内※
◆「ありがTOTO新商品フェア♪」開催

日時:7月 9日(土)〜 7月10日(日) 【10:00〜17:00】
場所:TOTO高知ショールーム
     (高知市東秦泉寺122-1 電話0120-43-1010)

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◆「なんでも電化相談会」

日時:7月23日(土)〜 7月24日(日) 【10:00〜16:00】
場所:ヨンデンプラザ高知(高知市本町4-1-16高知電気ビル1階)

☆ミニ縁日(無料)、IH実演、ガラポン抽選会、
  花の苗木プレゼント(各日先着200組)などなど・・・

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★ 【光テック物語U】 No.108  ★

「空き家とお客様が住んでいる中古物件リフォームに対するアプ
ローチの違い」

丁度一か月ほど前6/8のビジネスTODAYに空き家の記事がでました。
日本経済新聞 2016年6月8日 ビジネスTODAY 記事
・空き家3割時代
・2033年予測LIXILやVB、主役狙う
・中古住宅価格評価に課題

上記のようなサブタイトルで野村総合研究所より
2013年の空き家率13.5% 820万戸
2018年の空き家率16.9% 1078万戸
2023年の空き家率21.1% 1404万戸
2028年の空き家率25.7% 1773万戸
2033年の空き家率30.4% 2167万戸(この数値は2013年比で2.5倍)

住宅を買う際に新築ではなく中古を選ぶ世帯は、2015年の29%から
2030年は48%に増える。
このように5年ごとのデータではあるが急速に空き家が増えていく。

空き家をリフォームビジネスのターゲットとした場合どのようなビ
ジネスモデルがあるか?この記事の中から抜き出してみよう。

1.東京急行電鉄は今年3月、住宅改修ベンチャーのリノべる(東京・
渋谷)に出資した。両社が組んで、人が住まなくなった中古マンシ
ョン1棟をまるごと買い取り、改修して販売する。東急沿線を中心
に事業を拡大する。

2.積水ハウスは今春、中古マンションの大規模改装事業を立ち上げ
た。著名なデザイナーが内装を監修する。

3.「相続した実家をどうすればいいでしょうか」。ミサワホームが
昨年開設した中古住宅の活用を指南する窓口には、ひっきりなしに
電話がかかる。建て替えのほかリフォーム後の売却、賃貸を提案し
ている。

上記のようなビジネスモデルは、大手ハウスメーカーだから取るこ
とができる。
地域の小規模リフォーム業者はどうすればいいか?
川下のお客様から考えてみよう。

お客様の所有する空き家がある。お客様はどのような手段が一番良
いかわからないし相談しようにも相談相手を知らない。
リフォーム業者にしてみても空き家が地域にあることは目で見てわ
かるのだが相手が住んでいないからDMを送るとか訪問してリフ
ォーム業者から直接お客様へアプローチできない。

よってどうしても的を絞っての販促ができないからマス媒体を使っ
ての空き家相談会ということになり、地域の小規模リフォーム業者
はコストパーフォーマンスからこの方法をとれない。

では地域の小規模リフォーム業者はどうすればいいのか?
やっぱり自社のホームページに「空き家相談会」をアップしてター
ゲットを絞った内容に充実していくのが本筋であろう。

しかし、今まではどちらかというと空き家はリフォーム市場から外
して、もしくは中古物件としてとらえて「空き家を何とかしたい」
というお客様の要望を満たす内容の販促をしてこなかったのではな
いだろうか?

だから空き家への販促とお客様が住んでいる中古市場への販促は明
らかに違った販促をとる必要がある。
http://www.hikaritec.co.jp/201606akiya.html

上記の日本経済新聞の記事を読んでこのような考えに至ったのであ
る。





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   ◆ミズおばさんの知恵袋◆
★『食器棚の嫌な臭いを解消するには!!」
食器棚には、食べ物の臭い、漆の臭い、塗装の臭いと独特の臭いが
ついています。
小鉢に熱く煎った番茶を入れて食器棚にいれてみましょう。番茶か
ら出る蒸気で棚の中をいぶして、臭いを消してくれます。


   ■編集後記■
★『文月の7月月の雨』
ふと、7月を昔の呼び方で何と言うのかな?と疑問に思いググって
みました。一年12か月の昔の呼び方で私の知っていたのは、

3月:弥生(やよい)12月:師走(しわす)ぐらいで何とも恥ず
かしい。7月は「穂含(ふ)み月。稲が穂を含む月。」だそうです。
私の周辺でとんと稲刈りを見る機会が減っています。

炎天下での稲刈りをしているお百姓さん・・・
ご苦労様です。ちなみに8月は葉月(はづき)と言うようです。

                                               「Syacho」

★『うれしい山の日』
8月の本祭に向けて各チーム練習に励んでいますが、今年から国民
の祝日!山の日(8月11日)が制定されましたので高知にとっては
とっても都合の良い祝日となります。

よさこい祭りの本祭は8月10日−11日と決まっていますので、踊り
子さんも見物客にもうれしい祝日なのです (#^.^#)

                                                「ぴか子」

〜〜〜〜〜〜〜〜〜ヽ(^。^)ノ次月号をお楽しみに☆ 〜〜〜〜〜





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